1968〜1978年築, 専有面積36.98㎡〜56.98㎡の平均販売価格
神奈川県
41.7万円/㎡
前年比+12.3%
横浜市鶴見区
38.4万円/㎡
前年比+31.6%
花月園ローズプラザ
神奈川県横浜市鶴見区生麦五丁目
京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩1分
1973年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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2階 / 46.98㎡の場合
相場
2,087万円
44.4万円/㎡
1,194
1,789
2,385
2,981
AI査定結果
推定相場価格
2,087万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,789万円〜2,385万円
38.1万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月24日
花月園ローズプラザ
1,990万円（42.4万円/㎡）/ 2階 / 46.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 1,990万円 | 42.4万円 | 2階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 1,380万円 | 29.4万円 | 5階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 1,480万円 | 31.5万円 | 5階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,180万円 | 46.4万円 | 2階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 1,280万円 | 27.2万円 | 5階 | 46.98㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/25 | 1,780万円 | 40.2万円 | 4階 | 44.3㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/22 | 1,780万円 | 40.2万円 | 4階 | 44.3㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 31.2万円 | 4階 | 44.3㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,375万円 | 29.3万円 | 5階 | 46.98㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/02/27 | 1,380万円 | 37.3万円 | 5階 | 36.96㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/10/16 | 1,180万円 | 31.9万円 | 5階 | 36.96㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/12/05 | 1,890万円 | 40.2万円 | 2階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/18 | 1,890万円 | 40.2万円 | 2階 | 46.98㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 花月園ローズプラザ 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅1分 | 1,990万円 | 42.4万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/31 | 鶴見スカイマンション 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅7分 | 2,980万円 | 59.4万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ニックハイム東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾東台 | 鶴見駅15分 | 1,299万円 | 32.0万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 19戸 | RC |
| 2022/02/13 | 生麦第2マンション 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 生麦駅4分 | 1,990万円 | 34.9万円 | 57.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2020/12/21 | 生麦第1マンション 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅4分 | 1,380万円 | 38.1万円 | 36.19㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/02 | 岸谷スカイマンション 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅13分 | 1,780万円 | 31.9万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/24 | シャンボール生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅6分 | 1,880万円 | 34.7万円 | 54.16㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/26 | 岸谷コーポ 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅10分 | 1,490万円 | 32.9万円 | 45.29㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.3%上昇、横浜市鶴見区では31.6%上昇しています。
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